弄清楚事情的原委，投资10亿美元的大项目，不会无缘无故的半途而废，其中肯定是有不能说的秘密。

    想起惠州的房地产烂摊子，林阳觉得自己也要立刻行动起来，把手里的房地产处理好。

    东京的土地已经开始动手了，可还有一个地方没有起动，这就是海口。

    林阳、关佳蕙在海口的土地，可不是一个小数字，那还是海南没有建省之前，林阳以开发农业为借口，一口气拿下了差不多两万亩土地。

    当时的地价是500块钱一亩，用现在的价格来卡，就像是白菜价一样。

    1988年，海南的房价为每平方米1350元，目前是1990年出，价格仅仅是上涨一些，还没有达到可怕程度。

    林阳记得，海南的房地产泡沫破裂时间，好像是在1993年上半年，当时，海南的房价达到了顶峰，是每平方米7500元。

    盛极而衰这是必然的规律，紧接着，随着一声惊雷，热浪滚滚的海南岛一下子凉透了，无以数计的房地产公司破产了。

    剩下的情形就有意思了，海南岛多了一道风景，被称为：天涯、海角、烂尾楼。

    1990年初的海口，当然是看不到烂尾楼的，取而代之的是一派热火朝天的景象。

    “林阳，海口现在的地价，已经是10万块钱一亩了，咱们手里的那些土地，你算一算翻了多少倍？”

    听到关佳蕙这样说，林阳的心里面特别纠结。

    他知道这个价格并不是海口地价的最高点，距离93年的680万一亩，中间还差着好大一截儿。

    “小蕙，咱们的土地，开发出了多少楼？”

    “林阳，没有多少，才不到100亩，这还主要是为了给椰树公司的职工修建的，真正的商品房销售不理想？”

    “小蕙，是什么原因？”

    “大家的收入不高，相比较与房价来说，没有多少人能够一次性拿出十几万块钱来买房子？”

    “再说了，还有许多人是当地有工作的，他们还等待着自己单位分房子？”

    关佳蕙了解到的东西，确实是非常详细。

    “小蕙，你问过没有，海南岛眼下有多少家房地产开发公司？”

    “具体的数据不是太好掌握，但是，大概的数字还是知道的？林阳，怎么了？这跟咱们有什么关系？”

    “小蕙，以后咱们不要在大面积的该房子了，主要精力就是卖土地，并且要慢慢地卖，一点一点挤着卖？”

    “林阳，把土地都买了，咱们岂不是就两手空空了，将来开发楼盘不久没有地了吗？”

    “小蕙，我是这样考虑的，海口这边的土地，咱们有些太多了，要是被人眼红估计会找来麻烦？”

    “哦，原来是这样的，林阳，我明白了，海口的土地价格是越来越高，近两万家房地产公司无米下锅，咱们肯定会被人给盯上的？”

    “小蕙好，既然你明白了，就安排一下，从今年开始，在1992年年底之前，把这些土地慢慢地销售出去？”

    “林阳，要是这样的话，事情就比较简单了，这里的房地产公司多如牛毛，他们中间只不过是实力大小不同？”

    “所以，要你安排好，慢慢地卖！”
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